Адрес : Ташкентская, Ташкент, Шайхантахур, Зульфияхоним
Стены : кирпичный с монолитными включениями
Этажность: 10
Срок сдачи: 2 квартал 2015 года
Девелопер: СП ООО «Asiastroyinvest»
2-комн. Квартира
Продажа

Комнат: 2
Этаж: 3
Площадь м2: 118.6//
Продажа

Комнат: 2
Этаж: 3
Площадь м2: 100.4//
3-комн. Квартира
Продажа

Комнат: 3
Этаж: 3
Площадь м2: 146.7//
Продажа

Комнат: 3
Этаж: 3
Площадь м2: 125.9//
4-комн. Квартира
Продажа

Комнат: 4
Этаж: 3
Площадь м2: 167.6//
  • Количество корпусов : 3
  • Типы квартир : 14. Один корпус, 6 квартир на каждом этаже. С 1-8 этаж: на этаже одна 4-х комнатная квартира 167,6м2 , 3-х комнатная квартира 146,7м2, две 3-х комнатные квартиры по 125,9м2 , 2-х комнатная квартира 118,6м2, 2-х комнатная квартира 100,4м2. 9 этаж: 3-х комн
  • Высота потолка квартир : 3.2
  • Общая площадь квартир : 35000 кв.м.
  • Цена м2: от 5000000 сум
  • Инфраструктура : на первом этаже продуктовый маркет, рядом школы, десткий сады
  • Окна : двойной стеклопакет
  • Фасад : утепленный
  • Срок окончания строительства 1-ой очереди : II квартал 2015 год
  • Заказчик : СП ООО «Asiastroyinvest»

 

  1. Стоимость со 2-4 этаж 3 800 000 сум, с 5-8 этаж 3 850 000 сум, 9 этаж 3 900 000 сум(имеются навесные балконы), 10 этаж (мансардный) 3 700 000 сум.

  2. Комплекс «Пушкинские дома». По проекту 3 дома, в данный момент построен и готов к продаже 1 дом. Дом состоит из 10 этажей. Первый этаж нежилой фонд. (коммерческая недвижимость)

  3. Дом кирпичный с монолитными включениями.

  4. Квартиры планированные. Есть два варианта санузел совместный и раздельный. Возможна перепланировка, но только с разрешения Тех. Надзора. Стеклопакет. Высота потолков 3.20.

  5. 2 лифта (пассажирский и грузовой), собственная котельная, трубы подведены к каждой квартире, электропроводка также. Покупатель распределяет коммуникации по квартире сам. Предполагается охрана.

  6. Имеется паркинг в подвале. Количество мест ограничено. Стоимость одного парковочного места 30 000 000 сум.

  7. Двор благоустроен, детская площадка будет сделана после постройки полного комплекса, а также супермаркет.

  8. Один корпус, 6 квартир на каждом этаже. С 1-8 этаж: на этаже одна 4-х комнатная квартира 167,6м2 , 3-х комнатная квартира 146,7м2, две 3-х комнатные квартиры по 125,9м2 , 2-х комнатная квартира 118,6м2, 2-х комнатная квартира 100,4м2. 9 этаж: 3-х комнатная квартира 144,9м2, 2-х комнатная квартира 123,8м2, 2-х комнатная квартира 110,8м2, 2-х комнатная квартира 105,8м2, 2-х комнатная квартира 92,1м2, 2-х комнатная квартира 87м2. Мансардный этаж (10) : 3-х комнатная квартира 138,3м2, 3-х комнатная квартира 130,2м2, 2-х комнатная квартира 108,2м2, 2-х комнатная квартира 99м2, 2-х комнатная квартира 89,6м2, 2-х комнатная квартира 80,2м2.

  9. Чистовая отделка по договоренности

Участок строительства : 50 соток Участок застройки : 30 кв.м.

Причины оформления ипотеки

Вопрос покупки собственного жилья возникает у каждого взрослого человека, но возможность есть не у всех. Решить данный вопрос можно посредством оформления ипотечного кредита. Ипотека – это договор залога недвижимого имущества. Ипотечный кредит являет собой договор банковского кредита, в котором права кредитора обеспечены недвижимым имуществом. Данный вид займа выдается только под залог недвижимости.

Преимуществами ипотечного кредита являются:

  • отсутствие необходимости годами копить средства на покупку жилья;
  • погашение кредитной задолженности происходит ежемесячными платежами, давая возможность заемщику планировать семейный бюджет;
  • отсутствие необходимости предоставлять дополнительный залог.

Банковские учреждения предоставляют кредиты на покупку квартиры на вторичном рынке, под постройку нового дома, приобретение земельного участка, покупку жилья в новостройке.


Условия получения кредита

Некоторые люди желают иметь исключительно новую квартиру, вторичный рынок их не устраивает. Ведущие банки  предоставляют такую возможность. Покупка новостройки в ипотеку возможна при условии соблюдения всех требований банковского учреждения. Банк Ипотека выдает кредиты под новостройку, несмотря на большие риски. Рискованной данная ситуация является потому, что застройщики замораживают проекты, сроки окончания строительства не всегда четкие. Банк  стал первым финансовым учреждением, начавшим кредитовать новостройки после всеобщей «заморозки» данной программы. Кредиты на покупку новостройки в ипотеку выдают здесь  на срок до 15 лет. Размер займа составляет до 70% от рыночной стоимости жилья. Проценты за пользование кредитом составляют от 14% до 16,6% годовых. Размер процентной ставки зависит от условий, сроков оформления жилья в собственность. Сумма первоначально взноса составляет 25% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Для предоставления ипотечного кредита на приобретение квартиры в новостройке клиент должен соответствовать следующим требованиям:
ипотека выдается гражданам Узбекистана;
минимальный возраст заемщика — 21 год;
на момент погашения задолженности по ипотеке возраст клиента не должен превышать 65 (60) лет;
официальное трудоустройство, стабильный доход.

Оформить заем на приобретение недвижимости в новостройке  клиент может по программе «Квартира в новостройке». Отличие условий ипотекабанка от ипотеки других банков клиент может наглядно посмотреть, посчитав стоимость, вычислив разницу. Попытать счастья оформить ипотечный кредит на покупку жилья в новостройке можно и в других банках. СМП банк по программе «СМП новостройка» выдает ипотечные кредиты. Размер кредита от 50 до 80% от стоимости жилья, первоначальный взнос от 15 до 50%, срок кредитования до 25 лет.

Условия кредитования жилья в новостройке у всех банков похожи, отличаются некоторыми нюансами: процентная ставка, сроки кредитования, перечень документов. В каком банке взять кредит, клиент решает после ознакомления с требованиями финансового учреждения.



 


 



 

Разрешительные документы не представлены

Схема проезда

ПОНРАВИЛСЯ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС? РАССКАЖИ ДРУЗЬЯМ!

comments powered by HyperComments
Все новости

Правительство разрешило продажу жилья в Ташкенте иногородним и иностранцам

Покупка жилья указанными категориями лиц возможна только в новостройках, при этом установлены минимальная стоимость жилья и определенный порядок осуществления расчетов.

Акция на ЖК CHIMGAN

Спешите  скидка 10% до 15 августа 2017 года

Недвижимость и цены: как определить необходимые расходы

Из чего состоят основные траты при ипотеке квартиры. Рассмотрим их...