Классификации
Представленная классификация является усредненным значением и в зависимости от индивидуальных особенностей проекта.
Возможны отклонения от указанных параметров при его классификации экспертами рынка.
коэффициент обеспеченности машиноместами согласно минимальным допустимым значениям
| ПАРАМЕТРЫ СРАВНЕНИЯ | КЛАСС | |||||
| ЭКОНОМ | КОМФОРТ | БИЗНЕС | ПРЕМИУМ | ЭЛИТНЫЙ | ||
| Местоположение | Любой район | Любой район | Все районы с комфортными условиями проживания | Приближенные к Малой Кольцевой Автомобильной дороге районы, отличающиеся хорошими условиями экологии, транспортной доступности, отсутствием негативных факторов. А также локации вблизи набережных, водоемов и парков | Центральные районы города , преимущественно исторический центр | |
| Технология строительства | Cборно-панельные и блочные дома (типовая серия) | Cборно-панельные, монолитные и монолитно-кирпичные дома | Монолитные и монолитно-кирпичные дома | Монолитные и монолитно-кирпичные дома | Монолитные и монолитно-кирпичные дома | |
| Архитектура/фасад | Серийный проект | Усовершенствованные серийные проекты или индивидуальные проекты | Индивидуальный проект с выраженной проработкой оригинальной архитектуры здания, в том числе с привлечением известного архитектора | Индивидуальный проект с выраженной индивидуальной архитектурой здания, в том числе с привлечением известного архитектора | Уникальный архитектурный объект по индивидуальному авторскому проекту известного архитектора | |
| Остекление | Пластиковые или деревянные профили отечественного производства (двухслойные стеклопакеты) | Пластиковые профили средней ценовой ниши со стеклопакетами | Современные пластиковые и деревянные профили верхней ценовой ниши (двух-трехслойные стеклопакеты) | Современные пластиковые и деревянные профили верхней ценовой ниши (двух-трехслойные стеклопакеты) | Современные деревянные или алюминиево-деревянные профили (двух-трехслойные стеклопакеты) | |
| Внутренняя отделка МОП | Стандартная отделка (используются самые бюджетные материалы) | Улучшенная стандартная отделка | Высококачественная отделка | Высококачественная отделка с применением натуральных материалов | Эксклюзивная отделка из натуральных материалов (мрамор, красное дерево и пр.) | |
| Количество квартир | нет ограничений | нет ограничений | нет ограничений | нет ограничений | преимущественно до 250 | |
| Количество квартир на этаже | нет ограничений | нет ограничений | не более 4 | не более 3 | не более 2 | |
| Отделка квартир | без отделки / госремонт | без отделки / улучшенная отделка / отделка "под ключ" бюджетная | без отделки / отделка качественными материалами | без отделки / отделка высококачественными материалами | Эксклюзивная отделка / под чистовую / без отделки | |
| Планировочные решения квартир | Стандартные | Стандартные или улучшенные | Улучшенные и/или свободная планировка | Свободная планировка | Свободная планировка | |
| Площадь квартир | от 25 | от 35 | от 45 | от 50 | от 60 | |
| Высота потолков | от 2,5 | от 2,65 | от 2,9 | от 3 | от 3,2 | |
| Инженерное обеспечение | Приточно-вытяжная вентиляция, централизованное отопление (Стандартный набор, предусмотренный СНиП) | Приточно-вытяжная вентиляция, централизованное отопление (Стандартный набор, предусмотренный СНиП) | Централизованная приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальное кондиционирование, климат-контроль, система очистки воды и воздуха, автономное или централизованное отопление, телефонные линии связи, Интернет. Высококачественные скоростные лифты | Централизованная приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальное кондиционирование, климат-контроль, система очистки воды и воздуха, автономное или централизованное отопление, телефонные линии связи, Интернет. Высококачественные скоростные лифты | Централизованная приточно-вытяжная вентиляция, система климат-контроля с очисткой воздуха. Комплексная система фильтрации. Автономное отопление. Современные телекоммуникационные системы, спутниковое телевидение, Интернет. Высококачественные скоростные лифты, индивидуальная отделка кабин. Система "Умный Дом" | |
| Придомовая территория | Благоустройство территории стандартное, ограждение не обязательно. Детские площадки. | Возможна ограда по периметру. Наличие типовых детских и хозяйственных площадок. Общее озеленение территории. | Благоустроенная прилегающая территория. Наличие современных детских и хозяйственных площадок. Озеленение территории. Ландшафтный дизайн | Благоустроенная прилегающая территория. Наличие современных детских и хозяйственных площадок. Озеленение территории. Ландшафтный дизайн | Возможна благоустроенная территория и наличие современных детских и хозяйственных площадок. Ландшафтный дизайн, малые архитектурные формы | |
| Безопасность | Домофон, возможен консьерж | Охрана периметра возможна, но не обязательна. Консьерж, домофон. | Наличие собственной службы охраны (видеонаблюдение по периметру, посты охраны на входе во двор, дом и паркинг). Консьерж | Наличие собственной службы охраны (видеонаблюдение по периметру, посты охраны на входе во двор, дом и паркинг). Консьерж | Круглосуточная многоуровневая система охраны, вооруженная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение, ресепшн. Система быстрого информирования и реагирования | |
| Инфраструктура комплекса | Инфраструктура определяется нормами градостроительства. Управляющая компания (УК/ТСЧЖ) | Возможна социальная инфраструктура, на первых этажах здания наличие офисов и торговых помещений. Управляющая компания (УК/ТСЧЖ) | Возможна развитая коммерческая и развлекательная инфраструктура на территории комплекса. Наличие управляющей компании. | Возможна развитая коммерческая и развлекательная инфраструктура на территории комплекса. Наличие управляющей компании. | Собственная профессиональная служба эксплуатации. Возможно наличие коммерческих площадей на первых этажах, но с отдельным входом с улицы | |
| Инфраструктура района | Желательно наличие объектов социальной инфраструктуры | Наличие объектов социальной инфраструктуры в ближайшем окружении | Наличие развитой социальной, коммерческой, развлекательной инфраструктуры в ближайшем окружении | Наличие развитой социальной, коммерческой, развлекательной инфраструктуры в ближайшем окружении | Возможно наличие социальной, коммерческой, развлекательной инфраструктуры в ближайшем окружении | |
|
Паркинг |
Гостевой паркинг | Наземный / подземный паркинг | Закрытый наземный / подземный паркинг (возможно механизированный) |
Подземный/наземный многоуровневый паркинг |
Подземный/наземный многоуровневый | |
|
коэффициент обеспеченности машиноместами согласно минимальным допустимым значениям |
коэффициент обеспеченности машиноместами от 0,61 | коэффициент обеспеченности машиноместами от 0,8 | не менее 1 машино места на квартиру. | не менее 1,5 машино места на квартиру. | не менее 2 машина места на квартиру. | |
Все новости
Рассрочка на 12 месяцев без первоначального взноса и переплат
В честь предстоящих праздника Рамазан хайит Mirabad Avenue объявляет акцию «Выгодная рассрочка», которая будет действовать два месяца — апрель. Уже сейчас покупатели могут воспользоваться выгодным...
Иностранцы смогут инвестировать в строящуюся недвижимость в Узбекистане
Иностранные граждане теперь смогут инвестировать в строящуюся недвижимость в Узбекистане (их перечень будет утверждать правительство). Кроме того, уменьшена сумма стоимости недвижимости в Ташкенте...
Xorijliklar O‘zbekistonda qurilayotgan ko‘chmas mulkka investitsiya kiritishi mumkin bo‘ladi
1 maydan xorijliklarga O‘zbekistonda qurilayotgan ko‘chmas mulkka sotib olish tarzida investitsiya kiritish huquqi berildi, ularning ro‘yxati hukumat tomonidan tasdiqlanadi. Bundan tashqari, xorij...
