ЖК Yakkasaray Town Класс: Комфорт

Генеральный план участка

Планировка этажа

Паркинг предусмотрен в подвале дома, в подземном гараже внутри двора на 150 автомашин. Кроме того предусмотрена современная 3-х этажная автостоянка на 140 автомашин. На въезде устанавливаются сенсорные шлагбаумы. Стоянки оборудуются видеонаблюдением. План паркинга

• Класс : Комфорт
• Типы квартир : 2-хонали - 78,8 м2 3-хонали - 102,9 м2 3-хонали - 92,8 м2 4-хонали - 135,3 м2 3-хонали с мансардой – 102,9 м2 4-хонали с мансардой – 135,3 м2
• Высота потолков : 3 m
• Общая площадь квартир : 28600 кв.м.
• Инфраструктура : Родник с минеральной водой. Обособленность расположения жилых домов с внутренней торгово-бытовой инфраструктурой. Имеются вблизи маршруты городского транспорта, аэропорт, торговые сети, городские больницы, рынки, гостиницы, учебные заведения (школы, инст
• Окна : стеклопакет Akfa
• Фасад : Стены из красного кирпича 50 см. толщиной с воздушной прослойкой
• Стены дома : кирпич
• Срок окончания строительства 1-ой очереди : 30 июня 2016 года.
• Срок окончания строительства 2-ой очереди : 2 квартал 2020
• Закрытая территория : да
• Отделка : чистовая

Жилой комплекс «DREAM HOUSE» находится в Яккасайрайском районе вблизи центральной части столицы.
Его месторасположение в настоящее время не выигрышно так как с точки зрения ландшафта и экологичности он находится в близи к промзонам – в большом отдалении от основных магистральных дорог: между ул.Нукус и малой кольцевой дороги (МКАД), так и с точки зрения т.к. в шаговой доступности нет обширной инфраструктуры таких как рестораны, магазины, банки, рынки, офисно-деловые центры, учебные заведения (детские сады, школы, институты, лицеи и колледжи) торгово-развлекательные и спортивно-оздоровительные комплексы. Большой минус высота потолка квартир всего 3 метра, хотя другие застройщики выдерживают высоту потолков не менее  3,2 метра.
Все дома жилого комплекса«DREAM HOUSE» выдержаны в архитектурном стиле делового представительского класса с повышенным комфортом и объединены в единый ансамбль. Архитектура органично вписана в имеющийся ландшафт со своим микроклиматом. Предусмотрено строительство фонтана. На территории двора расположены детские игровые площадки, магазины, кафе, рестораны, трех этажный фитнес центр со спортзалом, бассейном и медицинским обслуживанием.

Планировки эргономичны.  Для обеспечения безопасности по периметру жилого комплекса «DREAM HOUSE» будут проведены ограждения с видеонаблюдением и на въезде устанавливаются сенсорные шлагбаумы для паркинга.

            Общая площадь квартир: 28600 м2.

Благоустройство:   Декоративное оформление территории жилого комплекса вечнозелёными насаждениям. Цветочные клумбы, высококронные деревья типа каштан, ленкоранская акация, ель, можжевельник, сосна, вечнозелёные насаждения. На участках будет высажена трава.

Инфраструктура: Внутренняя – в жилом бытовом комплексе профессиональная служба эксплуатации,  охрана, детская площадка. Магазины, предприятия сферы услуг, кафе, ресторан, 3-х этажный фитнес центр со спортзалом, бассейном и медицинским обслуживанием. Цех розлива минеральной воды из существующей скважины глубиной свыше 1600м. Подземныйпаркинг внутри двора на 150 автомашин и современная 3х этажная автостоянка на 140 автомашин. На въезде устанавливаются сенсорные шлагбаумы. Стоянки оборудуются видеонаблюдением.Внешняя – интенсивно развивающаяся придорожная инфраструктура МКАД с ресторанами, магазинами, банками, рынками, офисно-деловыми центрами, учебными заведениями (детские сады, школы, институты, лицеи и колледжи) торгово-развлекательными и спортивно-оздоровительными комплексами.

Коммуникации: В домах осуществлен централизованный ввод воды, канализации, газа и электричества. Теплоснабжение и ввод горячей воды от собственной котельной. Дом оборудуется современным лифтом, видеонаблюдением, домофонами. Все дома обеспечены ташкентскими телефонными номерами и выделенной линиейИнтернет.

Безопасность: По периметру жилого бытового комплекса ограда, на въездах стационарные пункты охраны, оборудованные автоматическими воротами или сенсорными шлагбаумами.

Описание: Для удобства в жилом доме устанавливаются лифты от ведущего европейского производителя. Жилой дом монолитно-каркасный с монолитными перекрытиями между этажами. Высокие потолки – 3м. Стены из качественного красного кирпича толщиной 50 см с воздушной прослойкой. Окна AKFA с деревянной текстурой, понижающие уровень шума.Крыша зданий имеет объемную форму и смотровую площадку. Дома оборудованы автономной системой отопления от собственной котельной.

 

 

Характеристика жилого бытового комплекса
Наименование объекта	Жилой комплекс общей площадью квартир 28600 м2: В 9-этажном, 1-подъездном доме по ГП № 2 предусмотрено: с 1 по 8 этажи по две 2-комнатные квартиры с общей площадью 78,8 м2 и по две 3-комнатные квартиры с общей площадью 102,9 м2.   На 9 этаже две 2-комнатные квартиры с общей площадью 78,8 м2  и две 3-комнатные квартиры с общей площадью 102,9 м2 с мансардой.
	В 9-этажном, 3-подъездном доме по ГП № 3 предусмотрено: - в блоке «А» с 1 по 8 этажи по две 2-комнатные квартиры с общей площадью 78,8 м2   и по две 3-комнатные квартиры с общей площадью 102,9 м2.   На 9 этаже две 2-комнатные квартиры с общей площадью 78,8 м2  и две 3-комнатные квартиры с общей площадью 102,9 м2 с мансардой. - в блоке «Б» с 1 по 8 этажи по две 4-комнатные квартиры с общей площадью 135,3 м2  и по одной 3-комнатной квартире с общей площадью 92,8 м2.   На 9 этаже две 4-комнатные квартиры с общей площадью 135,3 м2  и одна 3-комнатная квартира с общей площадью 92,8 м2 с мансардой. - в блоке «В» с 1 по 8 этажи по две 2-комнатные квартиры с общей площадью 78,8 м2  и по две 3-комнатные квартиры с общей площадью 102,9 м2.   На 9 этаже две 2-комнатные квартиры с общей площадью 78,8 м2  и две 3-комнатные квартиры с общей площадью 102,9 м2 с мансардой. Земельный участок общей площадью 2 Га, участок застройки 6800 м2.
Местоположение	г.Ташкент, Яккасарайский район, ул. КичикБешегоч (между ул. Нукус и МКАД).
Срок строительства	Двух домов: 31 мая 2016г. Ввод в эксплуатацию: 30 июня 2016г.
Инфраструктура	Газ, вода, канализация, электричество – магистральная, отопление и горячая вода – от собственной котельной. Охрана, детская площадка, подземный паркинг внутри двора на 150 автомашин и современная 3х этажная автостоянка на 140 автомашин. Магазины, предприятия сферы услуг, кафе, ресторан, 3-х этажный фитнес центр со спортзалом, бассейном и медицинским обслуживанием.

Участок строительства : 200 соток Участок застройки : 6800 кв.м. соток

Условия покупки

Цены по состоянию на 01.06.2017 года

Дом №2 и №3 Блок А-В
Этаж	Цены за м2 со скидкой 10% во время строительство	79,04 м2                  2-х комнатный общая сумма	102,14 м2                  3-х комнатный общая сумма	104,88 м2                              3-х комнатный общая сумма	135,3 м2                        4-х комнатный общая сумма
9 c мансардой				0	0
9	6 500 000	513 760 000	663 910 000
8	6 750 000	533 520 000	689 445 000	707 940 000	913 275 000
7	7 000 000	553 280 000	714 980 000	734 160 000	947 100 000
6	7 250 000	573 040 000	740 515 000	760 380 000	980 925 000
5	7 500 000	592 800 000	766 050 000	786 600 000	1 014 750 000
4	7 750 000	612 560 000	791 585 000	812 820 000	1 048 575 000
3	7 750 000	612 560 000	791 585 000	812 820 000	1 048 575 000
2	8 000 000	632 320 000	817 120 000	839 040 000	1 082 400 000
1	8 000 000	632 320 000	817 120 000	839 040 000	1 082 400 000

Дом № 4
Этаж	Цены за м2 со скидкой 10% во время строительство	78,8 м2                  2-х комнатный общая сумма	92,8 м2                  3-х комнатный общая сумма	102,9 м2                              3-х комнатный общая сумма	135,3 м2                        4-х комнатный общая сумма
9 c мансардой				0	0
9	6 000 000	472 800 000	556 800 000
8	6 250 000	492 500 000	580 000 000	643 125 000	845 625 000
7	6 500 000	512 200 000	603 200 000	668 850 000	879 450 000
6	6 750 000	531 900 000	626 400 000	694 575 000	913 275 000
5	7 000 000	551 600 000	649 600 000	720 300 000	947 100 000
4	7 250 000	571 300 000	672 800 000	746 025 000	980 925 000
3	7 250 000	571 300 000	672 800 000	746 025 000	980 925 000
2	7 500 000	591 000 000	696 000 000	771 750 000	1 014 750 000
1	7 500 000	591 000 000	696 000 000	771 750 000	1 014 750 000

 

____________________________________________________________________________________

Цены по состоянию на 1 октября 2016 года

Дом №2 и №3 блок А В

Этаж	Цены за м СО СКИДКОЙ 10% во	78,8м2 2-х комнатный	92,8 м 2 3-х комнатный	102,9м2   3-х комнатный	135,3 м 2  4-х комнатный
9е Мансар дой	5 500 000	---------	----------	565 950 000	744 150 000
9	3 500 000	275 800 000	324 300 000
8	3 750 000	295 500 000	348 000 000	335 875 000	507 375 000
7	4 000 000	315 200 000	371 200 000	411 600 000	541 200 000
6	4 250 000	334 900 000	394 400 000	437 325 000	575 025 000
5	4 250 000	354 600 000	417 600 000	463 050 000	608 850 000
4	4 750 000	374 300 000	440 300 000	488 175 000	642 675 000
3	4 750 000	374 300 000	440 300 000	438 775 000	642 675 000
2	5 000 000	394 000 000	464 000 000	514 500 000	676 500 000
1	5 000 000	394 000 000	464 000 000	514 500 000	676 500 000

 

 

 

* При оплате перечилением или покупке в ипотеку цена не изменяется

* Цена квартиры с ремонтом «под ключ» будет зависеть от стоимости ремонтных работ и строительных материалов.

 

Оплата в рассрочку до окончания строительства: 31 мая 2016 г.

Сроки сдачи с стороны девелопера продлеваются и не исполняются в срок

Первоначальный взнос 25%.