Как выбрать застройщика новостройки (совет 1)

 

   Ташкент, активно застраивается, пусть и без всякого плана и контроля. Люди годами, десятилетиями копят деньги, берут в долг, оформляют кредиты для того, чтобы приобрести собственное жилье. Возникает очень важный вопрос: Стоит ли покупать квартиру в таких домах, и можно ли застройщику доверять?
 

      Как мы уже убедились, не все строят добросовестно, и есть риск приобрести квартиру в том самом доме, который был построен без разрешения. И я не удивлюсь тому, что его рано или поздно могут предписать к сносу, как это происходило в Самарканде, или Мирзо-Улугбекском районе Ташкента.

      На данный момент только в одном Ташкенте существует около сотни застройщиков. Как не ошибиться при выборе? 

      Главный фактор: стаж работы и присутствия застройщика на рынке, объем сданных компанией объектов, рейтинги и отзывы покупателей. Крупные девелоперы у всех на слуху, я думаю, что они не нуждаются в отдельном представлении;

      Совсем недавно Министерство строительства Узбекистана запустило электронный рейтинг строительно-подрядных организаций, его можно посмотреть по адресу reyting.mc.uz. На сегодняшний день там зарегистрировано аж 38 469 субъекта! Но как оказалось, он мягко говоря, сильно неудобный. Для того, чтобы узнать позицию интересующего вас застройщика, нужно знать его ИНН. 

      Я прикрепил интересный скриншот. Организаций с умеренной надежностью и риском выше среднего В, ВВ, ВВВ – в нем всего лишь 58 (кто они?!). А все остальные получили оценку «удовлетворительная» и «низкая» надежность.

     В следующем публикации попытаемся разобраться в документах, которые должен предоставить застройщик.

Телеграм канал "Чумак говорит"

 

 

Рекомендуем 


Совет покупателю, как не обмануться при инвестировании в квартиру

Квартира и апартаменты. В чем подвох...

Какой этаж самый лучший?

Самостоятельное изучение документов для покупки квартир новостройках

Планировка квартиры в новостройке : как отличить удачную от неудачной

7 шагов к успешной сделке при покупке квартиры в новостройке

Как не остаться без денег и без квартиры при покупке в новостройках Ташкента